現況に適合したローコストリフォームの
設計及び、工事のご提案を致します。
不動産情報Real estate
道路南側に2024年6月完成したリフォーム工事実例物件があります。
外観
加計空条 K邸 外観
内観 リフォーム前
加計空条 K邸 内観
Floor plan
間取り図
ABOUT
概要
| 物件名 | 加計空条住宅 |
| 所在 | 広島県山県郡安芸太田町大字加計字神田3344番地2 |
| 土地面積 | 179.32㎡（54.24坪） 地目：宅地 土砂災害警戒区域 |
| 建物 | 家屋番号582番 種類：居宅 構造：木造ストレート葺き２階建て 延面積：公薄57.84㎡ 現況：約94.19㎡（28.49坪）（表記登記修正はなし） |
| 設備 | 電力 中国電力 水道・下水 安芸太田町上水道・下水道（水洗トイレ工事済） ガス LPガス |
| 物件アピール |
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| 取引条件 |
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CONTACT
お問い合わせ
株式会社AmPmパートナー
| 電話 | 070-3784-1819 |
| 所在地 | 〒731-5125 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目5-37 CCコート五日市駅前2F |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（1）第10819号 |
| 保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 広島県本部 |
| 所属協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 広島県本部 |
| 公正取引協議会 | 中国地区不動産公正取引協議会 |
| FAX | 082-961-6711 |
| hkikkawa1369@icloid.com | |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 定休日 | 土日祝日 （休日は、気紛れ庵までお越しください。） |
実情
土地の評価額は多少はあるが、建物の評価額は、０円。
古いので、解体するとなると200万。となると、マイナス200万の評価。
土地に評価額があっても、住むにもリフォームや解体が必要になると、マイナス額の評価になり、空き家バンクでも売れない状態が続きます。下手に欲張り、長く不動産を持ち続けると、固定資産税が毎年数万円、使っていない物件にかかり、無駄な出費を後世に引き継ぐかたちになります。
諦めて、1円で売却を。
1円売却へのお問合せは、
AmPmパートナー 担当：吉川 070-3784-1819
小西一級建築士事務所 担当：小西 0826-22-6900
リフォーム後
K邸 リフォーム後
1Fのリフォームを重点的に行い、予算400万円で工事しました。建材が高騰する中、なんとか賃貸で貸し出しできる程度にはリフォームできました。令和７年６月１日から入居者募集です。
我が家もリフォームしたい、家を是が非でも処分したいという方は、リボーン加計にご相談ください。